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厂房安荃性鉴定的检测流程及内容

发布时间: 2022-09-30    作者:admin
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什么时候才需要做厂房安荃性鉴定

1、超过房屋设计使用年限或者合理使用年限,需要继续使用的;

2、遭受自然灾害、意外事故而损坏,需要继续使用的;

3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用,未确定其安荃性的;

4、在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安荃的;

5、未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑;

6、深基坑或爆破等工程施工,施工区域周边可能被损坏的房屋;

以上几种情况都是得做厂房安荃性鉴定的,所以,当我们在日常生产中,日过出现这几种情况,我们就得找第三方检测机构前来鉴定,为了员工,同事也是为了企业的长远发展。

河南房屋鉴定公司


厂房安荃性鉴定主要检测的内容:

1、建筑结构布置检查与轴线尺寸检测:现场对该建筑实际结构布置情况进行检查,结构布置基本合理,荷载传递路径较明确。

2、建筑结构构件截面尺寸检测;

3、建筑构件混凝土强度:现场采用钻芯法抽检了该建筑上部结构部分构件的混凝土强度,结构混凝土强度检测结果表明,所抽检的一层框架柱混凝土强度推定值为25.5MPa。

4、建筑结构构件配筋:采用磁感仪对混凝土柱、梁及楼板板底部的配筋数量、直径和间距进行抽样检测,检测操作遵守《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定,并选择部分构件剔凿出主筋,检测钢筋规格。

5、建筑结构外观质量检查:现场对该建筑进行缺陷检测,检测结果表明:该建筑个别柱混凝土脱落、露筋钢筋锈蚀,部分牛腿表面层开裂,部分吊车梁安装吊车轨道翼缘混凝土脱落。

6、构造与连接检测:经现场检测,该建筑结构形式为单层排架结构,排架柱为钢筋混凝土柱,屋架为预制混凝土桁架,板为钢筋混凝土板。该建筑在轴线2-3×A-E区域、8-9×A-E区域、12-13×A-E区域、18-19×A-E区域屋架桁架设置有水平支撑,屋盖设置有横向连系杆,1轴和20轴每一跨均设置抗风柱,抗风柱间有柱间水平连系梁,屋盖支撑和其它构造措施设置基本符合规范要求。

7、地基基础观测经现场观测:该建筑周围散水无裂缝且与主体结构无脱开或错位现象,上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象,地基基础工作正常。


8、建筑结构承载力验算:计算结果表明,该建筑框架柱轴压比计算结果满足《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)的要求,部分框架柱实际配筋量不满足计算承载力要求。计算结果表明,该建筑部分混凝土桁架梁杆件不满足计算承载力的要求。

计算结果表明,该建筑屋面层板底部实际配筋量满足计算承载力的要求。

计算结果表明,该建筑吊车梁底部实际配筋量基本满足计算承载力的要求。

计算结果表明,该建筑排架柱混凝土牛腿实际配筋量不满足计算承载力的要求。