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你晓得在哪些情况下需进行房屋抗震鉴定么?

发布时间: 2021-10-24    作者:admin
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房屋抗震鉴定作为房屋质量检测的一种,普通状况下,要比安全鉴定、完损检测等其他房屋质量检测费用要高很多,流程上也相对复杂,周期较长。哪么你知道在哪些状况下需进行房屋抗震鉴定么?今天河南校舍安全鉴定小编就为大家分享以下4种状况,希望对你有所协助。

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1、房屋改造或改动使用用途,包括拆改加层、扩建等

正常状况,是需要进行抗震鉴定。比方KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。

特殊情形,1.未报建,只是小范围改动,不影响房屋整体安全,城管要求出示安全报告;2.报装修,部分改动,对整体影响较小。这两种状况,普通不需求进行抗震鉴定,可进行安全检测鉴定。

2、办证

正常状况,办证是需要进行抗震鉴定的,比方教育培训机构租赁场所需求出具抗震鉴定报告,酒店开业办营业执照,违章建筑办产证等。
特殊情形,违章建筑在政策允许状况下,为了继续运用防止被撤除,出具完损检测报告或安全鉴定报告即可;企业办理环境评价时,出具安全鉴定报告即可。

3、续建工程。

正常状况,续建工程开端前是需求进行抗震鉴定的。

特殊状况,续建工程与之前已建局部是独立的,无关联的;其次续建工程时间较短,比方三个月之内的,可咨询房管局,能否有必要进行抗震审定。

4、灾后房屋审定。

正常状况,灾后房屋需求进行抗震审定,比方火灾、地震、爆炸等严重灾祸,影响房屋整体构造安全。

特殊状况,火灾较小,只要小局部受损,可进行部分混凝土资料强度检测;水患浸泡,可进行完损检测;雪灾后屋顶可进行荷载审定等。